Au cœur du quartier Bourse, dans une rue peu passante, au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble des années 1960, appartement 3 pièces de 80 m².

L’appartement, disponible de suite, a bénéficié d’un rafraichissement récent permettant un emménagement immédiat sans travaux. Passé la porte blindée, il s’organise en étoile autour d’une belle entrée qui dessert l’ensemble des pièces pour exploiter au maximum l’espace. Il comprend une lumineuse pièce à vivre de 36m² exposée sud avec son petit balcon qui permet de recevoir aisément famille et amis, suffisamment grande pour créer un coin repas et un coin télé/bibliothèque ; une cuisine séparée, entièrement équipée, très fonctionnelle avec ses multiples rangements qui donne sur une petite loggia, un espace nuit avec deux chambres de 14 et 12 m² environ dont l’une avec armoire murale ; une salle de bain avec baignoire, vasque, colonne et fenêtre ainsi qu’un WC séparé.

Vous apprécierez la proximité de nombreux commerces, des transports en commun (Tram A,D + bus), d’écoles, de crèches et de commodités en tous genre tout comme l’accès rapide à l’autoroute. La cathédrale ou le centre commercial Rivétoiles se trouvent à moins de 10 minutes à pied.

Le bien comprend en annexe une cave fermée avec porte pleine de 5-6 m² permettant le stockage de vélos ou autres objets encombrants.

Il fait partie d’une copropriété composée de 8 lots principaux sans procédure en cours. Les charges de copropriété sont faibles (140 euros / mois) et comprennent le chauffage collectif au gaz avec relevé calorimétrique, l’entretien et les charges des communs ainsi que la consommation d’eau. La taxe foncière s’élève à 810 euros.

Une visite virtuelle est disponible sur demande

Prix : 293.000 euros

DPE : D
GES : E

Vente de particulier à particulier ; pour les visites ou autres renseignements appelez directement le propriétaire au 06 76 75 43 06